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由於放盤紙具法律效力，雙方在簽署後均須遵守，故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期，避免日後爭拗。如果你是經代理放盤，簽署放盤紙後，記得要保留副本作紀錄，同時留意有效期。如你打算出售單位，可到千居放盤。
勿輕信地產代理的「包借」﹑「包賺」承諾：消委會過往曾處理的投訴，涉及個別地產代理作出「按揭申請成功保證」、「租金保證」、「轉售利潤保證」等承諾。消費者不應輕信該等令人存疑的承諾。地監局發出就銷售一手住宅物業的執業通告亦規定地產代理不得向買方聲稱可保證其將成功取得按揭貸款，或將成功獲得其希望的按揭條款及貸款額。
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